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La rénovation énergétique comme moteur de valeur
Là où d'autres voient une contrainte réglementaire, nous voyons une opportunité structurelle.
En France, les logements classés F et G — les "passoires thermiques DPE F ou G" — subissent une double pression : ils se vendent moins cher que le marché, et leur mise en location est progressivement interdite depuis 2025. Cette décote à l'achat est réelle, mesurable, et durable.
Chez Blocshare, c'est précisément là que nous intervenons. Nous identifions des biens classés DPE F ou G, nous finançons leur rénovation énergétique avec un partenaire expert, et nous les revendons classés C ou D — en capturant la plus-value générée par la transformation.
La décote à l'achat
Les DPE F/G se négocient en dessous du marché. C'est notre point d'entrée privilégié.
La valeur créée par les travaux
Passer un bien de G à C, c'est le sortir de l'illégalité locative et le repositionner sur le marché premium. La valorisation est mécanique.
L'alignement total
Notre partenaire rénovation co-investit dans chaque opération qu'il rénove. Les associés Blocshare et la trésorerie de la société également. Un véritable alignement d'intérêts à chaque étape.
À terme, Blocshare vise une labellisation ESG de ses opérations pour accéder à des financements verts institutionnels et amplifier les rendements distribués aux membres.
Nos dernières opérations immobilières
Un historique de réalisations concrètes et mesurées
L'insoupçonné 🕵️
Paris
Revente estimée : 12 mois
Montant financé
584 000 €
Rentabilité cible
9,6 %
Clôture imminente
Le Glorieux ⚔️
Paris
Revente estimée : 12 mois
Montant financé
491 200 €
Rentabilité cible
9,02 %
Projet financé 🎉
Le Sublissime 💎
Région parisienne - Bagneux
Revente estimée : 12 mois
Montant financé
225 500 €
Rentabilité cible
8 %
Projet financé 🎉
Le Parfait ✨
Boucau
Revente estimée : 12 mois
Montant financé
477 500 €
Rentabilité cible
9.95 %
Projet financé 🎉
Le Majestueux ⚡
Évian-les-Bains
Revente estimée : 12 mois
Montant financé
304 600 €
Rentabilité cible
8.95 %
Projet financé 🎉
Le Remarquable 🔥
Aillas
Revente estimée : 12 mois
Montant financé
210 100 €
Rentabilité cible
8.02 %
Projet financé 🎉
Le Superbe 💥
Monnetier-Mornex
Revente estimée : 12 mois
Montant financé
344 000 €
Rentabilité cible
7,22 %
Projet financé 🎉
Le Ravissant 🏹
Eragny-sur-Epte
Revente estimée : 12 mois
Montant financé
198 300 €
Rentabilité cible
9,95 %
Projet financé 🎉
TRI non garanti. Risque de perte partielle et de retard. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Ce qui nous distingue
Zéro défaut
Toutes les opérations menées à terme. Capital et gains restitués à chaque investisseur sur les opérations terminées.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Alignement total
Actionnaires Blocshare et partenaire rénovation co-investissent sur chaque opération. Nos intérêts sont les vôtres.
Court terme maîtrisé
Horizon cible inférieur à 12 mois. Un modèle qui préserve la liquidité de vos capitaux.
Investir comporte un risque de perte en capital. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Avis membres — Ce qu'ils disent de Blocshare
Ce que disent les membres qui ont investi à nos côtés.
(+30 avis)(+50 avis)
Julie
Investisseuse
"Très contente de mon placement… rentabilité régulière… équipe professionnelle et réactive."
Guillaume A.
Investisseur particulier
"Client depuis 6 mois, 3 projets investis, tout se passe comme prévu."
Trustpilot
ChL
Investisseur particulier
"Très bon site d'investissement fractionné, les projets sont bien définis."
Trustpilot
Agatha
Investisseuse
"Excellente expérience : la plateforme est simple, claire et très documentée."
Trustpilot
Benoit C.
Investisseur particulier
"Très belle plateforme très fluide et intuitive."
Trustpilot
Gautier
Investisseur particulier
"C'est un beau projet, simple pour investir, quelques clics suffisent."
Trustpilot
Esthane
Investisseur particulier
"Top expérience utilisateur… le site m'a opposé le moins de friction."
Trustpilot
Paul M.
Investisseur particulier
"Solution simple et efficace. À recommander."
Trustpilot
Enzo
Investisseur particulier
"Expérience unique avec Blocshare, rien à redire."
Trustpilot
Patricia L.
Investisseuse
"Bonne expérience avec Blocshare. Dommage qu'ils fassent peu de projets !"
Trustpilot
L'équipe Blocshare — Experts en immobilier et rénovation énergétique
Une équipe d'experts en immobilier au service de la performance.
Pourquoi choisir Blocshare ?
Un placement adossé à l'immobilier, géré par des experts
Rejoindre le cercleSAS · SARL · SCI
Faites travailler la trésorerie de votre société sur des opérations immobilières concrètes. Blocshare est accessible aux personnes morales avec une structuration adaptée.
Sur sélection
L'adhésion est ouverte sur sélection continue, après étude de votre demande.
100% co-investissement
Co-investissement systématique : associés Blocshare, trésorerie de la société et partenaire rénovation investissent sur chaque opération.
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Communauté privilégiée
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Opportunités exclusives
Accédez en priorité aux meilleures opérations d'achat-rénovation-revente du marché.
Avertissements : Tout investissement comporte des risques (perte partielle du capital, illiquidité). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Veuillez consulter les documents d'information avant de vous engager. Pour toute question relative aux risques, contactez-nous à contact@blocshare.co
Comment ça marche ?
Co-financez nos opérations d'achat-rénovation-revente et percevez votre quote-part de la marge générée.
On achète
Côté Blocshare
Opportunités à valoriser et hors marché
Côté membre
Choisissez vos projets et le montant à placer selon vos critères
On rénove
Côté Blocshare
Travaux ciblés pour maximiser et révéler le potentiel
Côté membre
Vous n'avez rien à faire : Blocshare pilote l'intégralité des travaux
On revend
Côté Blocshare
Mise en vente optimisée dès le démarrage des travaux
Côté membre
Vous n'avez rien à faire : Blocshare gère la commercialisation
Vous récoltez
Côté Blocshare
Répartition et versement des fonds au prorata des investissements
Côté membre
En 6 à 18 mois : récupérez votre capital et vos gains sur votre compte bancaire*
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Côté Blocshare
Opportunités à valoriser et hors marché
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Travaux ciblés pour maximiser et révéler le potentiel
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On revend
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Mise en vente optimisée dès le démarrage des travaux
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*Investir comporte un risque de perte en capital. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.