Fonctionnement
Les avantages de l’immobilier sans les contraintes
Blocshare détient et gère les biens pour vous décharger de toutes les contraintes ! ✨
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1 - Sélection des biens
Blocshare sélectionne et négocie pour vous des biens immobiliers locatifs rentables et avec un potentiel de plus-value important. Grâce à un réseau de plus de 200 agents immobiliers partenaires, nous dénichons pour vous des pépites off market.
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2 - Publication en ligne
Une fois le bien validé par nos équipes, nous le mettons en ligne sur la plateforme. Vous avez dès lors accès à toutes les informations et tous les documents relatifs au projet.
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3 - Ouverture du financement
Le montant total à financer est fractionné en Blocs de 100 € (cf FAQ : Qu'est ce qu'un bloc ?). Vous pouvez contribuer au financement du bien immobilier en investissant entre 100 € et 50 000 € par projet.
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4 - Gestion de A à Z
Nous assurons la gestion pendant toute la durée de l'opération. Vous n'avez rien à gérer, Blocshare s'occupe de tout.
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5 - Versement des loyers
Une fois le projet financé sur la plateforme, Blocshare fait l'acquisition du bien chez le notaire et vous reverse tous les mois votre part des loyers au prorata du nombre de blocs que vous possédez.
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6 - Revente du bien
Nous revendons chaque bien entre la 5ème et la 10ème année au moment le plus opportun. Nous vous reversons 100% de la plus-value potentielle (cf FAQ : Quid de la plus-value immobilière ?).
Une plateforme innovante
Les avantages !
Rentabilité / Sécurité / Expertise
Accessible
À partir de 100 €
5 à 8%
Des rentabilités réalistes.
🚀 Zones à fort potentiel
Sélection des meilleures opportunités.
Transparence
Transparence totale à chaque étape d'avancement.
Simplicité
Nous gérons les projets de A à Z.
Fiscalité
- Avantageuse.
- Flat tax 30%.
- Hors IFI.
Expertise,
Réseau,
Performance.
Écologie
🌱 Lutte contre les passoires thermiques.
Assurances
Mise en place de Garanties Loyers Impayés.
Le Revenue Based Financing
Et l’immobilier locatif
Une solution innovante pour vous décharger des contraintes de l'investisseur.
🏠 Nous divisons le montant de chaque projet à financer en blocs de 100€.
📁 En achetant des blocs, vous devenez détenteur d’un contrat de RBF soumis au droit commun et de la consommation.
💰 Ce contrat vous garantit chaque mois un pourcentage du CA généré par les loyers au prorata de votre nombre de blocs.
📈 Blocshare s’engage également à vous reverser la plus-value à la revente du bien le cas échéant.
Les atouts de notre modèle.
En achetant des blocs vous déléguez à Blocshare les contraintes qui pèsent sur les propriétaires : temps, expertise immobilière, juridique, financière, bancaire et administrative mais aussi la gestion et le suivi des corps de métiers divers et variés.
Percevez tous les mois vos revenus sans avoir à gérer quoi que ce soit.
Cette solution innovante vous permet de diversifier vos investissements en quelques clics. Sélectionnez les projets dans lesquels vous souhaitez investir et construisez votre propre portefeuille.
Construisez facilement et en quelques clics votre patrimoine blocs après blocs !